Bahnhofstrasse
Bautyp: Neubau Mehrfamilienhaus + Gewerbe
Jahr: 2024
Bauherr: Privat
Ort: Arlesheim, BL, Schweiz
Fläche: BGF: 3’240m²
Visu: Atelier Brunecky
Im Rahmen des Quartierplans „Neu Arlesheim Nord” entsteht an der Bahnhofstrasse 2 in Arlesheim ein Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen und Gewerbeflächen. Der Quartierplan umfasst insgesamt drei Baufelder mit fünf Mehrfamilienhäusern und einer unterirdischen Autoeinstellhalle.
Das Gebäude zeigt sich als Kubus mit Erker zur Bahnhofstrasse und einem Risalit zur Birseckstrasse. Die Fassade ist in zwei Ebenen gegliedert: einen Körper mit Fenstern und Blindfenstern sowie eine übergestülpte Hülle als Skelett aus horizontalen Bändern und vertikalen Pfeilern. Diese Ebenen werden durch die Materialisierung weiter betont: Ein eigens für dieses Projekt entwickelter, erdfarbener und rauer Grobputz setzt das Skelett in den Vordergrund, während sich die dahinterliegende Fensterebene durch eine dunkle, uniforme Materialisierung zurücknimmt. Einschnitte in den Körper schaffen Loggien, Balkone und Terrassen.
Im Innenraum schaffen dunkle Erdtöne einen Kontrast zu den hellen Oberflächen. Die 2.5- bis 4.5-Zimmer-Mietwohnungen weisen einen hochwertigen Ausbaustandard mit viel Wohnqualität auf. Die grossen Fenster schaffen zeitgemässe, angenehme und helle Räume. Die Wohnungen sind immer über Eck angeordnet und profitieren so von einer zweiseitigen Orientierung. Im Kern befindet sich die Erschliessung mit Vierspänner und Aufzug.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche sowie zwei zum Garten orientierte Wohnungen. In den sieben Obergeschossen befinden sich 26 weitere Wohnungen. In den beiden Untergeschossen sind eine Tiefgarage sowie Keller- und Technikräume untergebracht.